一个城市的房价，不是以某个单一因素为基准的，但经济基础一定是最核心的指标之一，杭州去年GDP12556亿元，苏州却高达17000亿元，单看产值的差距非常明显，苏州尽管经济实力在长三角首屈一指，但现在大部分人认为外向型经济主导，导致很多人对这个城市的前景普遍评价不高，但是杭州这个城市在长三角显得更生机勃勃，人才吸附力和留存率在全国都处于领先，新经济模式和独角兽公司也在不断孕育，因此，杭州的房价会更高。
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