法律分析：
需要视情况而定。每一个地区的规定不一样，有些地区规定在本小区的学区房，其孩子的父亲或者母亲其房产证上的产权变更要占51%以上才符合在本小区学区房上学的规定。
法律依据：
《中华人民共和国义务教育法》
第一条 为了保障适龄儿童、少年接受义务教育的权利，保证义务教育的实施，提高全民族素质，根据和教育法，制定本法。
第二条 国家实行九年义务教育制度。义务教育是国家统一实施的所有适龄儿童、少年必须接受的教育，是国家必须予以保障的公益性事业。实施义务教育，不收学费、杂费。国家建立义务教育经费保障机制，保证义务教育制度实施。
